MJR香住ケ丘海岸通り

  • 福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,499万円
45.2万円/㎡
相場
4,456万円
44.8万円/㎡
2,600
3,838
5,075
6,313
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜5,075万円
38.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
MJR香住ケ丘海岸通り
4,499万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 99.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/074,499万円45.2万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/12/234,599万円46.2万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/12/104,699万円47.2万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/11/204,799万円48.2万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/10/264,890万円49.1万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/03/133,480万円35.0万円4階 99.57㎡ 3LDK南西
2025/01/273,650万円36.7万円4階 99.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,499万円45.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/12/28アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 4,090万円41.0万円99.7㎡4LDK6階 / 10階建 南2005年91戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/07/12コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 3,000万円36.4万円82.32㎡4LDK7階 / 8階建 南2006年85戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2026/01/10アクアコート1六番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,900万円41.3万円94.48㎡3LDK4階 / 10階建 南東2006年51戸RC
2024/07/14アクアコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,850万円40.5万円95.1㎡4LDK5階 / 5階建 南東2005年24戸RC
2025/12/13アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2025/06/11アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,890万円49.8万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2025/12/13モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 4,680万円50.4万円92.81㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年96戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2024/06/05スカイハイツ香椎
福岡市東区千早一丁目
名島駅14分 2,950万円34.2万円86.31㎡4LDK5階 / 7階建 -1996年28戸RC
2026/01/07アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,880万円37.0万円77.75㎡3LDK5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2025/12/23アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,880万円48.2万円80.51㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2023/12/28シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 2,680万円35.1万円76.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 東2003年52戸SRC
2024/12/25アーバンパレス千早ネオステージ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,190万円49.6万円84.44㎡3LDK+S11階 / 13階建 南2006年69戸SRC
2025/04/19MJR千早公園通り
福岡市東区千早五丁目
千早駅4分 4,480万円52.9万円84.61㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年69戸SRC
2024/03/11JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市東区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は福岡市東区の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市東区
34.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名MJR香住ケ丘海岸通り
所在地福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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