1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市東区
37.8万円/㎡
前年比+7.3%
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MJR香住ケ丘海岸通り
福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 99.57㎡の場合
相場
4,454万円
44.7万円/㎡
2,578
3,829
5,079
6,330
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,079万円
38.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
MJR香住ケ丘海岸通り
4,399万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 99.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,399万円 | 44.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 4,499万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 4,599万円 | 46.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,699万円 | 47.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 4,799万円 | 48.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,890万円 | 49.1万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,650万円 | 36.7万円 | 4階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,399万円 | 44.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/28 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,090万円 | 41.0万円 | 99.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/12 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 3,000万円 | 36.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/12 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,700万円 | 34.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,900万円 | 41.3万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/01 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 4,999万円 | 47.6万円 | 105㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | スカイハイツ香椎 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅14分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,590万円 | 41.5万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市東区では7.3%上昇しています。
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