MJR香住ケ丘海岸通り

  • 福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,799万円
48.2万円/㎡
相場
4,604万円
46.2万円/㎡
2,846
4,018
5,191
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,191万円
40.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
MJR香住ケ丘海岸通り
4,799万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 99.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/204,799万円48.2万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/10/264,890万円49.1万円4階 99.57㎡ 4LDK南西
2025/03/133,480万円35.0万円4階 99.57㎡ 3LDK南西
2025/01/273,650万円36.7万円4階 99.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,799万円48.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/09/19アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 4,290万円43.0万円99.7㎡4LDK6階 / 10階建 南2005年91戸RC
2024/07/12コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 3,000万円36.4万円82.32㎡4LDK7階 / 8階建 南2006年85戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/05/24エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
『九産大前』駅12分 2,890万円37.2万円77.65㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2024/07/14アクアコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,850万円40.5万円95.1㎡4LDK5階 / 5階建 南東2005年24戸RC
2025/10/17アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,680万円45.1万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2025/06/11アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,890万円49.8万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年83戸RC
2025/11/22モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 4,680万円50.4万円92.81㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年96戸RC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2025/05/28アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,980万円49.4万円80.51㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2023/12/02シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 2,880万円37.8万円76.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 東2003年52戸SRC
2024/12/25アーバンパレス千早ネオステージ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,190万円49.6万円84.44㎡3LDK+S11階 / 13階建 南2006年69戸SRC
2025/04/19MJR千早公園通り
福岡市東区千早五丁目
千早駅4分 4,480万円52.9万円84.61㎡3LDK12階 / 15階建 東2005年69戸SRC
2024/03/11JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は福岡市東区の平均と比較して29.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名MJR香住ケ丘海岸通り
所在地福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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